Среда обитания
№ 28 (103), 7 сентября 2018 г.

Отношения не имеет

«Столица Нижний» не причастна к единичным случаям запаха аммиака в ЖК «Аквамарин»

В одном из нижегородских СМИ появилась публикация о том, что несколько квартир в ЖК «Аквамарин» уже признаны непригодными для проживания, поскольку здесь присутствует сильно выраженный запах аммиака. Эта информация не соответствует действительности: никаких решений официальных органов по этому поводу нет, при этом обращения граждан с жалобами на запах аммиака носят единичный, а не массовый, характер. Исследования показали: компания-застройщик «Столица Нижний» к этим случаям отношения не имеет.

Сегодня в жилом комплексе (ЖК) «Аквамарин» уже введены в эксплуатацию четыре дома, два которых были сданы в конце 2017 года, а два - в начале 2018 года.
Спустя несколько месяцев после заселения, жители нескольких квартир жилого комплекса провели измерения с помощью экспертной организации, которая на момент замера показала наличие аммиака в атмосферном воздухе. Однако причина возникновения запаха, а также его источник экспертизой установлены не были.
В свою очередь, «Столица Нижний» с привлечением аттестованной организации согласно требованиям законодательства произвела замеры содержания загрязняющих веществ, в том числе аммиака, в атмосферном воздухе в построенных домах при вводе домов в эксплуатацию. Никаких нарушений нормативов выявлено не было.
Сегодня компания-застройщик проводит в ЖК «Аквамарин» работу индивидуально по каждому случаю, поскольку необходимо установить причину появления запаха - ведь при приеме квартир никаких претензий на запах аммиака от жильцов не поступало и жалобы возникли в процессе эксплуатации квартиры.
«Столица Нижний» ранее составила определенный стандарт контроля за безопасностью применяемых материалов и конструкций, который реализуется в проектах компании, сделав это согласно требованиям государственных стандартов и нормативов, используя при этом научные разработки российских ученых и опыт крупных строительных организаций.
Более того, «Столица Нижний» стала единственной строительной компанией в регионе, которая, следуя собственным жестким стандартам безопасности и качества строительства, заключила специальное соглашение с поставщиками бетона о контроле за содержанием в нем загрязняющих веществ.
Девелоперская компания сотрудничает с ведущими производителями бетона в Нижегородской области. При этом точно такой же бетон используется при строительстве жилых домов и другими крупными компаниями-застройщиками Нижнего Новгорода.
В рамках договора со «Столицей Нижний» компании, поставляющие бетон, установили на своем производстве химические лаборатории. Таким образом, застройщик усилил контроль производства и использования бетона для своих стройплощадок по собственной инициативе.
По данным производителя бетона, азотнокислый кальций, упомянутый в публикации СМИ, не входит в состав добавок к бетону, использующемуся на стройках компании «Столица Нижний».
Следует также добавить, что известны случаи по всей стране, в том числе в Нижнем Новгороде, когда жители обращались к различным застройщикам в связи с появлением запаха аммиака в одной из комнат в квартире.
Причины этого могут быть различны. В том числе были выявлены и случаи недобросовестного поведения покупателей жилья.
Недобросовестные граждане предоставляли недостоверную информацию о запахе аммиака, либо же даже имитировали его с помощью подручных средств, пользуясь тем, что «Столица Нижний» - клиентоориентированная компания, которая заботится о комфорте покупателей, о понятности и прозрачности юридических взаимоотношений с ними.
Все это, как впоследствии было установлено, делалось для того, чтобы добиться получения компенсации финансовых затрат на приобретение жилья.
Поэтому в каждом отдельном случае необходимо провести экспертизу, чтобы установить причину и источник запаха, который присутствует в атмосферном воздухе конкретной квартиры.